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抵押房子银行贷款,企业抵押房子借钱,抵押房屋机构长期借款,房子抵押银行借钱不押房,名贵酒典当贷款等住房抵押借款需要什么条件
抵押借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，威海其他有固定的住所；
3、威海有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的威海住房抵押；
5、威海住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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1、威海其他客户提出房子抵押借款申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交房子抵押相关资料；
2、签订威海其他房子抵押合同：银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订房子抵押合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等
3、发放抵押借款：经威海其他银行审批同意发放的借款，办妥所有手续后，银行按房子抵押合同约定以转账方式直接划入房子经销商的账户；
4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息；
5、借款结清：在借款到期日(一次性还本付息类)或借款最后一期(分期偿还类)结清借款。
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